Achat Maison 5 pièces 145m² COUR CHEVERNY 41700
270 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (258660 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 445418JMR
Description du bien
Jean-Michel RICHARD vous propose en EXCLUSIVITÉ à Cour-Cheverny (41700) ce magnifique ensemble immobilier qui se compose d'une habitation et d'une boutique.
Prix de vente 270000 euros HAI
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Ensemble immobilier à deux pas du Château de Cheverny qui comprend actuellement une boutique et une habitation de tourisme.
L'habitation de 71m² occupe la totalité du rez-de-chaussée et se compose de la façon suivante : une cour en pavé granit, une entrée/cuisine, un salon-salle à manger, un wc, une lingerie et une suite parentale (chambre, salle de douche et vestiaire).
La boutique de 74m² dispose d'un point de vente, d'une réserve, d'un bureau et d'une salle de bains. (La boutique et l'habitation peuvent être rassemblées pour faire qu'une seule et même "destination")
Nous disposons également d'un grenier d'environ 69m² habitable offrant de très belles possibilités d'aménagements.
En son état actuel, le bien est utilisable de suite et sans travaux.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Michel RICHARD, au 0687759621 ou, par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Michel RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
DPE:C et GES:B (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
Localisation du bien
COUR CHEVERNY (41700)
, LOIR-ET-CHER (41)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
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C (170 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17066 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU