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Réf. UF-A44494DFA24

Achat Maison 7 pièces 148m² MANZAC SUR VERN 24110

329 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

A44494DFA24 - Au coeur du Périgord, dans un environnement paisible et verdoyant, superbe moulin chargé d'histoire, encore en état de fonctionnement et bénéficiant d'un droit d'eau.
Le moulin, véritable pièce maîtresse, est en bon état et conserve tout son cachet d'origine. L'ensemble est niché dans un cadre naturel exceptionnel, au calme absolu, sans nuisance, propice à la détente et à la contemplation.

La propriété comprend :
- 1 Maison d'habitation sur 2 niveaux avec :
- Au rez de jardin : 1 cuisine équipée ouverte sur 1 salle à manger, 1 grand séjour, 2 chambres dont 1 avec dressing et salle de bain, 1 WC et 1 chaufferie.
- A l'étage : 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 WC.
- 1 Moulin avec 2 caves et 1 remise
- 1 Garage
- 1 Préau

Les atouts :
- Moulin fonctionnel avec droit d'eau
- Maison d'habitation avec 4 chambres dont 2 en rez de chaussée
- Environnement calme et préservé
- Charme de l'ancien et authenticité
- Fort potentiel activité touristique
- Fontaine
- 1 hectare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    MANZAC SUR VERN (24110) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (299 kWh/m² an)
      F (92 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      299
      92
      92
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7614 € TTC / an et 7614 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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