Achat Maison 3 pièces 67m² DAX 40100
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5MTA-5BH-BLT
Description du bien
Vous cherchez votre premier achat ou un investissement rentable ? Ne passez pas à côté de cette maison semi-mitoyenne pleine de charme, idéalement située au coeur de Dax
Les atouts qui font la différence :
o Maison de caractère (1870) alliant cachet de l'ancien et confort moderne
o 67,7 m² optimisés avec 2 chambres
o Séjour lumineux pour un cadre de vie agréable
o Petit extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en terrasse ou créer un coin détente
o Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
o Double vitrage phonique pour plus de tranquillité
o Aucun gros travaux à prévoir
Bonus rare : des combles pour le stockage.
Gagnez facilement de l'espace et valorisez encore davantage votre bien.
Emplacement premium :
o Centre-ville accessible à pied
o École à proximité (idéal pour une famille)
o Transports à deux pas
Que ce soit pour habiter ou investir, ce bien coche toutes les cases dans un secteur très recherché !
Opportunité à saisir rapidement !
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Référence agence : 9388
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX