Achat Maison 3 pièces 67m² DAX 40100
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 5MTA-5BH-BLT
Description du bien
Vous recherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité ? Découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne, pleine de caractère, idéalement située en plein coeur de Dax. Un bien rare qui réunit le charme de l'ancien, le confort moderne et un avantage majeur : une monopropriété, donc aucune charge de copropriété !
Les atouts qui font toute la différence :
Maison de caractère de 1870, avec quelques rafraichissements à prévoir, conservant tout le charme de l'ancien.
Monopropriété : profitez de tous les avantages d'une maison sans aucune charge de copropriété, pour une maîtrise totale de votre budget.
67,7 m² parfaitement optimisés avec 2 chambres, et un espace bureau/dressing, idéales pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Séjour lumineux, offrant un espace de vie chaleureux et convivial.
Petit extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville pour profiter des beaux jours, partager un repas ou aménager un agréable coin détente.
Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, pour un confort au quotidien.
Double vitrage phonique, garantissant calme et sérénité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Combles de stockage, un espace supplémentaire toujours apprécié pour optimiser le rangement.
Un peu de rafraichissement à prévoir
Une adresse idéale !
Centre-ville de Dax accessible à pied.
Écoles, commerces et services à proximité immédiate.
Transports en commun à quelques minutes seulement.
Un bien qui répond à tous vos projets
Résidence principale.
Premier achat.
Investissement locatif.
Pied-à-terre en plein centre de Dax.
Les maisons avec extérieur, sans charges de copropriété et à deux pas du centre-ville sont particulièrement recherchées. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Ce bien pourrait bien être votre prochain coup de coeur !
Référence agence : 9388
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 67 m²
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
E (297 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2971111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1820 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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13 B Rue de la Fontaine Chaude 40100 DAX