Achat Appartement 3 pièces 58m² MONTROUGE 92120
380 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. DOM30837
Description du bien
Vous rêvez d'un appartement baigné de lumière, avec vue dégagée, deux balcons et une superbe triple exposition Sud et Ouest ? Alors ce bien rare à Montrouge est fait pour vous.
Ce 3 pièces de 58,05 m² Carrez, à l'agencement optimal, est en effet idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant une adresse prisée aux portes de Paris.
Les + du bien :
o Séjour lumineux de 20 m²
o Deux chambres de 13 et 14 m²
o Deux balcons avec vue dégagée sur un musée et son jardin
o Appartement d'angle bénéficiant d'une triple exposition Sud et Ouest
o Ravalement de façade et chaufferie intégralement refaits cette année (2026)
o Métro Mairie de Montrouge (L4) à 11 min à pied
o Commerces, écoles et espaces verts à proximité
Fort potentiel d'optimisation en repensant les volumes : inversion cuisine/SDB et ouverture du salon sur la cuisine.
Informations complémentaires :
- Chauffage collectif au gaz et eau chaude individuelle
- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Copropriété de 377 lots avec gardienne
Charges de copropriété : 1 116 € / trimestre incluant le chauffage
Taxe foncière : 463 € / an
Une visite virtuelle 3D est disponible sur le site de Liberkeys.
On visite ? Contactez moi au 06 85 30 51 07
Votre agent : Siham Alliche - Liberkeys immatriculé au RSAC Paris 940 244 015
Référence annonce : DOM30837
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 377
- Quote part charges courantes : 4464 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTROUGE (92120)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (290 kWh/m² an)
E (64 kgCO2/m².an)
Plus d'info2906464 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1340 € TTC / an et 1860 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09