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Réf. FNA1-20659

Achat Maison 9 pièces 226m² PESSAC 33600

443 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (418663 € hors honoraires)

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied ? Cap de Bos, Pessac . Maison familiale de plain-pied surélevé de 130 M2 implantée dans le quartier résidentiel et prisé de Cap de Bos, à Pessac.
Calme, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette demeure d'exception offre de grands volumes et une vie de famille.
Les espaces de vie
Agréable pièce de vie en L baignée de lumière naturelle
Cuisine attenante, entièrement équipée et dinatoire
Hauteur de plafond à 3 mètres
Travertin dans les espaces de vie
Les chambres & bureaux
4 chambres spacieuses / parquet bois
1 bureau indépendant
3 salles d'eau
2 WC séparés
Bonus : un souplex complet avec chambres, salle de bain, Atelier, buanderie, cellier, cave à vin accessibles depuis le plain pied.
Les extérieurs
Jardin tout autour de la maison
Grand garage + allée pour 2 voitures supplémentaires
L'emplacement
Rue calme et résidentielle, Cap de Bos, Pessac
Commerces accessibles à pied
Gare et tramway à 5 minutes à vélo
Bordeaux accès rapide
Aéroport en moins de 10 minutes
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3250 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 226 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (144 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      144
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
      01/01/2023

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    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC

    Appeler l’agence Tél : 0985807409
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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