Achat Maison 9 pièces 226m² PESSAC 33600
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (464874 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNA1-20659
Description du bien
Une belle maison de famille au calme à Cap de Bos . Cap de Bos. Une rue paisible, presque privée ? quelques voisins, de grandes parcelles, le calme d'un quartier résidentiel où les familles posent leurs valises pour longtemps.
Ici, une maison de plain-pied surélevé dépasse les 220 m² : lumineuse, de grandes pièces et très fonctionnelle pour une vraie vie de famille.
La pièce de vie en L se prolonge avec une cuisine équipée. Il y a 6 chambres, un bureau, 3 salles d'eau, 2 WC.
Les atouts de cette demeure : une grande entrée, des rangements partout, une hauteur de plafond à 3m, du travertin dans tous les espaces de vie et du parquet bois dans les chambres.
Et autour ? Un jardin qui entoure toute la maison et vous donne une belle lumière tout au long de la journée.
Un grand garage, une allée pour 2 voitures supplémentaires, un atelier, une buanderie, un cellier, une cave à vin.
Les commerces se rejoignent à pied.
La gare et le tram sont à 5 minutes en vélo.
La ville reste à portée ? mais ici, on respire.
Contactez-nous au 05 54 86 00 00 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 2360 et 3250 Euros/an (année de référence 2023)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 226 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PESSAC (33600)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (144 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1442222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2360 € TTC / an et 3250 € TTC / an
01/01/2023
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6 RUE Léon Morin 33600 PESSAC