Achat Maison 8 pièces 296m² SOUSSANS 33460
762 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.4% TTC (728624 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2676
Description du bien
A Soussans sur la route des vins, proche Margaux et à 30 minutes de Bordeaux, découvrez cette superbe maison de caractère alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour recevoir, prolongée par une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle aux belles dimensions.
La maison développe environ 296 m² habitables répartis sur deux niveaux :
6 chambres, dont 2 au RDC
Plusieurs pièces d'eau (salle de bains, salles d'eau) pour un confort optimal
Une buanderie et des espaces de circulation bien pensés
Un local extérieur pour le stockage et cuisine d'été
À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 811 m², parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir.
Les atouts majeurs :
Cachet de la bâtisse (pierre, parquet)
Volumes rares sur le secteur
Excellent état général
Piscine
Pompe à chaleur , climatisation (très faible consommation)
Emplacement à deux pas des commodités
Un bien complet, alliant confort, élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie chaleureux et durable.
Gare de Margaux à 5 minutes, aéroport de Mérignac et Lacanau 35 minutes.
Dossier complet et visite sur demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 296 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SOUSSANS (33460)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2230 € TTC / an et 3030 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT