Achat Appartement 4 pièces 73m²
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (209528 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. ADE-V1145
Description du bien
Que ce soit pour de l'investissement locatif ou pour une résidence principale, cet appartement est fait pour vous ! Situé sur le boulevard Jules Verne, en fond de parcelle donc au calme, ce T4 de 72 m² habitables est traversant, donc lumineux. Tout juste rénové, dans une copropriété ravalée et certifiée Basse Consommation, libre de locataire, il est vendu clés en mains ! Il est vendu avec une place de parking privative et une cave.
Il est composé d'une grande pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques de cuisson, lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec machine à laver, d'un WC séparé et de 3 chambres avec dressing.
Il est situé dans le quartier Rond-Point de Paris, donc à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (bus C1). Accès direct et rapide au centre-ville.
Taxe foncière : 1 264 Euro plus 188 Euro de taxes d'ordures ménagères récupérables sur le locataire
Charges de copropriété : 1 035 Euro annuels plus 1 815 Euro récupérables sur le locataire.(dont chauffage, eau froide et chaude, ascenseur)
Honoraires charge acquéreur de 10 000 Euro TTC soit 4,8 % TTC du prix de vente.
Référence du bien : ADE-V1145
Adelia CLAUTOUR - Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00166 - NANTES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 2 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (147 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1473131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 820 € TTC / an
Non communiqué
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46 quai Magellan 44000 NANTES