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Réf. QNL11

Achat Appartement 2 pièces 20m²

106 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (99578 € hors honoraires)

Description du bien


Découvrez une opportunité rare au coeur d'Angers : deux petits studios vendus ensemble, situés dans un immeuble plein de charme, typique de l'hyper-centre.

Idéalement placés, ces appartements offrent une proximité des commerces, des transports et de l'animation du centre-ville.

Leur atout majeur : la possibilité de les réunir pour créer un véritable T2 parfaitement adapté à un projet d'habitation ou d'investissement locatif optimisé.

Contactez Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 12
  • Quote part charges courantes : 600 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (331 kWh/m² an)
    B (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    331
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 440 € TTC / an et 610 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe D

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52 Boulevard FOCH 49100 ANGERS

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