Achat Appartement 3 pièces 69m²
130 300 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 35295
Description du bien
Vous recherchez un appartement à Saint-Jean-de-Braye alliant confort, luminosité et emplacement idéal ? Découvrez ce charmant T3 situé au 2ème étage d'une belle copropriété entretenue, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous apprécierez un hall fonctionnel avec placard de rangement. L'appartement se compose ensuite d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux et lumineux bénéficiant d'une belle exposition, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Ce bien dispose également d'atouts recherchés : un garage fermé privatif et une cave, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciables.
Les atouts de cet appartement à Saint-Jean-de-Braye :
Appartement lumineux avec belle exposition
2ème étage dans une copropriété soignée
Séjour avec balcon
Deux chambres
Garage fermé
Cave
Proche commerces, écoles et transports en commun
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Localisation recherchée à Saint-Jean-de-Braye
Situé dans un secteur pratique et recherché de Saint-Jean-de-Braye, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, lignes de bus et tramway, ainsi qu'aux principaux axes vers Orléans.
À visiter sans tarder !
Ce 3 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Braye représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 250
- Quote part charges courantes : 1732 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1140 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué
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160 RUE JEAN ZAY 45800 ST JEAN DE BRAYE