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Achat Maison 5 pièces 147m²

553 700 Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (528950 € hors honoraires)

4 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un quartier résidentiel recherché et au calme, à proximité immédiate de la mer, cette maison d'environ 147 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie d'environ 72 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une mezzanine accueille un espace bureau.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Vous bénéficiez également d'une salle de bain avec douche, d'un WC et de nombreux rangements.

À l'extérieur, le terrain de 1 152 m² est parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours :

Une belle terrasse
Une piscine avec local technique
Un espace barbecue dédié
Un local de jardin
Une salle d'eau extérieure avec WC et lavabo

Un garage indépendant avec cave vient compléter ce bien.

Les + :

Environnement calme et résidentiel
Proximité de la mer
Beaux volumes et luminosité
Extérieurs aménagés et fonctionnels

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme secondaire.

À découvrir sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 147 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (204 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      204
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      Non communiqué

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    71 Avenue de Bel Air 17310 ST PIERRE D OLERON

    Appeler l’agence Tél : 0546470245

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