Achat Maison 4 pièces 114m²
161 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 1444-ab-e
Description du bien
Une Exclusivité ABL IMMOBILIER, située à proximité du bourg de Chavagnes-en-Paillers, cette maison d'environ 114 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine de 28m², d'un salon-séjour 20m², d'une buanderie 14 m², d'une salle d'eau et d'une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres de 10 à13m² ainsi qu'une salle de bains.
Le bien est habitable en l'état, avec des travaux à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique (chauffage actuel au fioul, chaudière fonctionnelle).
À l'extérieur, vous profitez d'une cour close, facile d'entretien, avec un puits fonctionnel.
Le vrai atout de cette propriété : ses nombreuses dépendances.
Garage 16m², Préau 25m², pièce attenante d'environ 30 m², grenier 30m² offrent un volume rare et de multiples possibilités : stockage, atelier, agrandissement ou projet complémentaire.
Assainissement collectif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (295 kWh/m² an)
E (68 kgCO2/m².an)
Plus d'info2956868 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3920 € TTC / an et 5360 € TTC / an
Non communiqué
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2 avenue de la Vendée 44140 AIGREFEUILLE SUR MAINE