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Réf. 14211

Achat Maison 4 pièces 80m² FREHEL 22240

336 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (319200 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Idéalement située à quelques minutes à pied de la magnifique plage de l'Anse du Croc, Patricia DIBONNET vous propose de venir découvrir cette charmante maison pleine de potentiel qui vous séduira par son environnement agréable et ses nombreuses possibilités. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, salle à manger, trois chambres, salle d'eau et WC indépendant. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce aménagée, une réserve, un atelier + garage offrant de beaux espaces de rangement et de bricolage. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain constructible d'environ 2400 m2, permettant la réalisation de deux maisons supplémentaires. Une opportunité rare pour un projet familial, un invetissement locatif ou la création d'un petit ensemble résidentiel. Cadre privilégié à proximité de la Mer et du Cap Fréhel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 80 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FREHEL (22240) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (390 kWh/m² an)
      G (123 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      390
      123
      123
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3960 € TTC / an et 5410 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARMOR CONSEIL IMMOBILIER

    15 RUE SAINT GERMAIN 22550 MATIGNON

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