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Exclusivité
Réf. 1868

Achat Appartement 4 pièces 73m²

285 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Balcon Parking / Garage

Description du bien


À Reyrieux, à deux pas de Trévoux, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové en 2021, alliant cachet de l'ancien (pisé) et confort moderne.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 16 lots d'habitation, ce bien offre un cadre de vie calme et recherché.
Les atouts :
Grande pièce de vie traversante, très lumineuse
Cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée
3 chambres confortables
Grand balcon avec vue dégagée
Appartement lumineux et fonctionnel
Faibles charges de copropriété
2 places de parking privatives

Transports et accès :
Gares les plus proches : Quincieux, Anse et Villefranche-sur-Saône (TER) , Neuville sur Saône
Accès rapide à Lyon via l'A46 et l'A6
Réseau de bus desservant Trévoux et les communes environnantes
Environ 30 minutes de Lyon

Reyrieux est un village dynamique et agréable à vivre, offrant toutes les commodités : commerces de proximité, vie associative riche, écoles et collège.
Vous profiterez également d'un cadre convivial avec le marché du dimanche matin et des équipements culturels de qualité, notamment la salle de spectacle « Le Galet ».
Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, tranquillité et qualité de vie.
À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements et visite, contactez Stéphanie Clémenceau Tél: 06.70.13.76.01


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 38
  • Quote part charges courantes : 280 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (143 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    143
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1050 € TTC / an et 1440 € TTC / an
    Non communiqué

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