Achat Maison 6 pièces 145m² LA CHAPELLE HERMIER 85220
343 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (329472 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 830
Description du bien
Dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement bucolique et préservé, à quelques minutes seulement du lac du Jaunay, cette élégante propriété rénovée avec soin incarne un art de vivre paisible et authentique.
Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une véranda ouverte sur le jardin, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Un poêle à bois vient parfaire l'ensemble, offrant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison.
La maison développe cinq chambres confortables, propices à la vie de famille comme à l'accueil d'invités, ainsi que deux salles d'eau, deux WC et un espace débarras fonctionnel.
À l'extérieur, le terrain de plus de 3 200 m2, sans vis-à-vis, dévoile un cadre naturel d'une grande sérénité. Un préau dédié au stationnement des véhicules complète les prestations, apportant confort et praticité au quotidien.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'un excellent DPE grâce à un système de chauffage performant et économique de type pompe à chaleur air/air, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.
Idéal résidence principale, possiblité de chambres d'hôtes.
Pour visiter ou en savoir plus, contactez Delphine - Agence D'clic immo au 06 38 84 85 66
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, qualité et tranquillité. Un véritable coup de coeur pour les amateurs de nature et de biens soignés.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 145 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA CHAPELLE HERMIER (85220)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2023
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113 rue de Bellevue 85800 ST GILLES CROIX DE VIE