Achat Maison 3 pièces 121m² LA BARRE DE MONTS 85550
298 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (283290 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Réf. VM21869-DURET
Description du bien
L'agence Duret vous présente à seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Fromentine, cette maison ancienne entièrement rénovée allie charme et fonctionnalité.
Elle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, un dégagement, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi qu'une chambre avec placard.
En rez-de-jardin, vous profiterez d'une véranda d'environ 30 m², chauffée et climatisée, idéale en toute saison.
Un sous-sol semi-enterré, propose des pièces supplémentaires dont une avec évier et plan de travail, ainsi que deux espaces aménagés en chambres et une avec WC et lavabo. Un espace offrant un beau potentiel locatif ou la possibilité de recevoir famille et amis en toute indépendance.
Un double préau ainsi qu'un puits complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle aménagée d'environ 307 m².
Une belle opportunité à deux pas de la plage, offrant confort de vie et potentiel locatif dans un environnement recherché.
Vos agences Duret Immobilier vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h sans interruption. N'hésitez pas à nous contacter !
ADP
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2103.00 et 2846.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BARRE DE MONTS (85550)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2103 € TTC / an et 2846 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
15 rue du Général Leclerc 85300 CHALLANS