Exclusivité
Réf. 8052-PEYROT66120
Description du bien
A VENDRE BIEN D'EXCEPTION à BOMPAS 66430 L'agence PEYROT vous propose une opportunité rare : Des murs commerciaux composé de 2 Locaux à usage de Bureaux idéalement situés, Construction récente en très bon état générale, Bâtiment 1, comprenant Au RDC, 2 bureaux, une cuisine, un hall d'entrée avec espace d'attente, un grand WC PMR, et placards (possibilité de créer un 3eme bureau).
À l'étage, 4 bureaux, un grand WC, un hall et un espace d'attente. Superficie de 137 m².
Bâtiment 2 (construit en 2019) :
De PLAIN PIED, 1 grand bureau, un hall d'attente, 1 grand WC PMR, une kitchenette, et un WC. Superficie de 39 m².
DPE classe B - équipés de climatisations réversibles et de menuiseries double vitrage.
Un super emplacement, Dans l'avenue principale de BOMPAS 66430, à proximité du centre-ville. Idéale pour Professions Médicales & Libérales très recherché. Ici, on ne parle pas d'un simple investissement... mais d'un ensemble immobilier atypique avec du cachet, dans un environnement où l'activité ne s'arrête jamais. Parfaitement implanté, Pour vous, investisseur : Un locataire sérieux et pérenne ,Une rentabilité attractive , Un actif sécurisé dans un secteur ultra dynamique Que vous soyez investisseur expérimenté ou en train de réaliser votre premier investissement pour construire un patrimoine solide pour votre avenir, ce bien représente une opportunité idéale. C'est typiquement le genre de bien, emplacement n°1, rendement au rendez-vous Cette opportunités est extrêmement rares sur le marché, Contactez moi Henri GAUTHIER dès maintenant pour une visite et découvrir le dossier complet.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence PEYROT : Henri GAUTHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 176 m²
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2025
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37 boulevard Georges Clémenceau 66000 PERPIGNAN