Achat Maison 4 pièces 102m² CHAMPNIERS 16430
197 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (189667 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 840 DELEGATION
Description du bien
Construite en 2007, cette maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré ne se contente pas d'être un lieu de vie : elle raconte une histoire, celle du confort, de la lumière et de la liberté.
Dès l'entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, pensée pour partager, cuisiner et vivre pleinement chaque instant. Ici, les volumes respirent et la clarté s'invite à chaque heure du jour.
L'espace nuit offre 3 chambres accueillantes, véritables cocons de tranquillité, complétées par une salle de bains élégante avec douche et baignoire ( parce que le choix du confort ne devrait jamais être un compromis).
Une buanderie discrète et fonctionnelle complète ce niveau pour une organisation fluide du quotidien.
À l'extérieur, la maison prolonge son charme : une terrasse en bois invite aux repas d'été, aux soirées qui s'étirent et aux matinées douces. Le jardin clos et la cour privée garantissent intimité et sérénité, tandis qu'un espace détente avec piscine hors sol en bois devient le coeur des beaux jours.
Et ce n'est pas tout...
Le sous-sol semi-enterré réserve de belles surprises : un grand garage, des espaces aménageables laissant libre cours aux projets -- studio indépendant, espace télétravail, salle de loisirs... tout est possible.
Un garage indépendant vient compléter l'ensemble.
Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr
DPE C / GES A
Ce bien est diponible au prix de 197 900EUR HAI dont 7 900EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 190 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMPNIERS (16430)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (159 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 764 € TTC / an et 1034 € TTC / an
01/01/2021
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