Achat Maison 7 pièces 153m² COMBLOUX 74920
1 311 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 16_SAL26015
Description du bien
Niché dans une impasse, ce chalet profite d'un environnement calme et champêtre et d'une vue imprenabe sur le massif du Mont-Blanc.
Bâti sur une parcelle de 1058m2 (dont une partie est classée en Zone Up du PLU), ce chalet de 228m2 utiles (153m2 habitables) se compose actuellement de deux appartements indépendants (un T4 et un T3 sous comble), desservis par escalier intérieur.
La distribution pourrait facilement être revue pour proposer un chalet familial, avec une distribution plus classique, si désiré. Beau potentiel pour ce chalet idéalement situé et dont les prestations intérieures seront à rafraichir pour créer un intérieur à votre image.
Le rez-de-chaussée dispose d'un double garage et de nombreux espaces de rangement (caves, buanderie, local technique).
Le chalet sera libre d'occupation à la fin Juillet 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
COMBLOUX (74920)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (331 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3311212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3430 € TTC / an et 4690 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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25 - 27, RUE ROYALE 74000 ANNECY