Achat Appartement 5 pièces 100m² NANTES 44300
239 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (229632 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur
Réf. B-455-26
Description du bien
Appartement 5 pièces 100m2, avec une loggia et séchoir - (3 chambres, possible 4) - Quartier BARBERIE
L'agence VIMMO (Vincent LE FLOCH - O6 95 93 58 38) vous propose cet appartement 5 pièces de 100m2 à remettre au goût du jour, avec un bon DPE 'C', dans un immeuble en copropriété situé au calme à 2 pas de la 'vallée du Cens',.
Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles, collèges et universités, ainsi que des transports en commun, à 250m (Chronobus C2/bus ligne 12).
Logement situé au 12ème étage sur 13 AVEC ASCENSEUR, disposant de :
- un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée (plaque de cuisson), le tout donnant accès à la loggia orientation Est avec vue dégagée.
- un séchoir (1.72m2) ;
- un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, plusieurs placards et un W.C indépendant.
> Chauffage Gaz de ville (chaudière individuelle récente).
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Interphone
-- Prévoir quelques travaux
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 434EUR/trimestre soit 1.736EUR/an (charges communes générales, entretien parties communes/ascenseur)
Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 2025AT0036.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 100 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 607
- Quote part charges courantes : 1730 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (133 kWh/m² an)
C (26 kgCO2/m².an)
Plus d'info1332626 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
01/01/2023
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU