Achat Maison 6 pièces 136m² ST CYR SUR MER 83270
529 360 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 692V134M
Description du bien
À vendre ? Maison de plain-pied avec fort potentiel à Saint-Cyr-sur-Mer
Située dans un environnement recherché à seulement 10 minutes du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété de 136m² plain-pied édifiée sur une belle parcelle plate et clôturée de 1 939 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.
Le bien se compose actuellement de deux appartements indépendants pouvant facilement être réunis pour créer une grande maison familiale :
Habitation principale ? Type 4
Vous découvrirez un spacieux séjour/salon lumineux avec cheminée ouvrant sur une vaste terrasse couverte de 18,50 m² équipée d'un barbecue fixe, idéale pour les repas en extérieur.
Une mezzanine avec fenêtre complète l'espace de vie et pourra accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, indépendante, pourra être repensée selon vos envies.
Appartement indépendant ? Type 2
Parfait pour recevoir famille et amis, créer un espace locatif ou une activité indépendante, ce second logement dispose d'un séjour ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec rangements, d'une cuisine indépendante et de ses espaces de circulation.
Garage
Dépendance de stockage
Les atouts du bien
Terrain plat, entièrement clôturé et piscinable
Possibilité de réunir les deux logements
Secteur prisé à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Mer
Fort potentiel après rénovation
À prévoir
Des travaux de rénovation et de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : remise au goût du jour, traitement de l'humidité et réfection de certains éléments structurels.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre privilégié entre campagne et littoral. Idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST CYR SUR MER (83270)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (340 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3407575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3990 € TTC / an et 5450 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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67 avenue fernandel 13012 MARSEILLE 12