Achat Maison 5 pièces 106m² CADOURS 31480
249 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234060 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 33968
Description du bien
Uniquement à l'Equipe Immo !
Située à proximité de Cadours, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à quelques minutes des commodités. Les transports scolaires et vers Toulouse sont à proximité. L'Isle Jourdain se trouve à environ 25 minutes et Blagnac à une quarantaine de minutes.
Le terrain de 545 m2 laisse libre cours à vos envies d'aménagement. L'espace jardin est prêt à être personnalisé selon vos besoins, avec notamment une zone dédiée à la création d'une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. La configuration plate du terrain facilite tous types de projets extérieurs, que ce soit un espace détente, un coin repas ou un jardin paysager.
Construite en 2023 et couverte par une garantie dommage ouvrage, cette maison moderne développe environ 106 m2 habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un cellier et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Les prestations actuelles assurent un confort optimal avec des volets roulants électriques et un système de chauffage performant de type RIBO qui vous fait aussi profiter de la climatisation. À noter également une taxe foncière particulièrement attractive de 480 euros.
Cette maison s'adresse idéalement à une famille à la recherche d'un cadre de vie récent et fonctionnel. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale alliant confort moderne et qualité de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
CADOURS (31480)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (52 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2023
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN