Achat Appartement 4 pièces 75m² TROYES 10000
74 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Réf. 2970
Description du bien
Ideal investisseur, venez découvrir cet appartement T4 loué, idéalement situé à TROYES, au pied de toutes les commodités.
D'une superficie de 75,51 m2, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité, grâce à sa configuration traversante.
Il se compose d'une entrée ouverte sur un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, un cellier, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains, WC et un dressing.
L'ensemble est équipé de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels.
Une cave vient compléter ce bien, la copropriété dispose de places de parking extérieures.
Classe énergétique : C
Informations copropriété : Quote part annuelle de charges : 2 844.04 EUR - Nombre de lots : 80.
Taxe foncière : 1 339 EUR
Information financière: l'appartement est loué 4 992 EUR / an HC depuis juillet 2019 soit une rentabilité brute de 6.74 %.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.géorisques.gouv.fr
Informations techniques :chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude se fait par un chauffe-eau gaz individuel.
Informations pratiques : A proximité du centre-ville, de la gare et des commodités
Informations économiques : Devenez propriétaire de ce bien pour 451 EUR/mois pendant 20 ans ou 551EUR/mois pendant 15 ans.
(Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 75 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 181
- Quote part charges courantes : 2844 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (130 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1302828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1180 € TTC / an
01/01/2021
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES