Achat Maison 8 pièces 245m² PLOEMEL 56400
1 290 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1225500 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 1078
Description du bien
Vivre dans une belle propriété, au calme, sans aucun vis-à-vis, située entre mer et campagne, vous en rêvez alors venez découvrir cette maison à Ploemel en limite de Carnac.
Ploemel est un authentique village breton de caractère situé à 15' d'Auray et de sa gare TGV, à 10' de la grande plage de Kerhilio. Au centre du pays d'Auray, Ploemel attire tant par sa situation géographique que par ses bois et chemins de promenade.
La maison presque neuve, sa construction s'étant achevée en 2021, est équipée de prestations haut de gamme. La construction conforme aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label de bâtiment à basse consommation garantit notamment une forte isolation thermique.
Sa capacité d'accueil avec ses 245m2 habitables est remarquable pour loger famille et invités autour de la pièce de réception de 80m2, incluant l'espace cuisine. Accueillante elle respecte les besoins de confort de chacun avec 4 chambres, 2 salles de bains, 1 bureau et 1 salle de sport avec sauna et 1 grand spa. A l'exterieur, vous trouverez deux places de parkings couvertes ainsi que plusieurs places devant la maison.
Ses espaces extérieurs enrichissent le sentiment de bien être de cette propriété grâce au grand jardin arboré, aux nombreux arbres fruitiers et fleuris, au puits sécurisé, et pour en profiter encore plus grâce à une terrasse abritée. Le sentiment de liberté offert par cette propriété est assuré tant pour ses habitants que pour vos animaux de compagnie.
Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche, votre agence Berg immobilier se fera un plaisir de vous aider
Vous êtes séduits par la commune de Ploemel, vous souhaitez acquérir un bien, n'hésitez pas à contacter l'agence BERG IMMOBILIER pour visiter cette maison. Frédéric Le Doaré Agent commercial BERG IMMOBILIER (RSAC 384 676 318 Lorient). Prix net vendeur 1 228 571EUR + honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%TTC.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 245 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLOEMEL (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (37 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2000
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10 Avenue d'Auray 56340 PLOUHARNEL