Achat Maison 6 pièces 127m² BRUZ 35170
291 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (279552 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. HMVMA60000322
Description du bien
BRUZ - Rare en centre-ville - Construite sur un terrain de 705 m2, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cette maison des années 60 avec son beau jardin exposé Ouest, saura vous séduire pas son potentiel d'aménagement.
Au sous-sol de plain pied, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine d'été avec une douche, une chambre, un WC, un garage et un atelier.
A l'étage, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour qui donne accès à une terrasse de 18 m2, une chambre, une salle d'eau, un WC et un bureau avec un escalier qui donne accès aux combles.
Aux combles, deux chambres avec placard, un bureau avec placard et un grenier.
A l'extérieur vous profiterez d'un beau jardin arboré avec abri jardin et une cour.
Prix de vente 291 200 EUR comprenant les frais d'agence de 4 % TTC à la charge des acquéreurs.
Prix hors honoraires 280 000 EUR
Chauffage au gaz
CLASSE ÉNERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 740 EUR et 3 760 EUR.
Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier
Pour tous renseignements, contactez Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 127 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRUZ (35170)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ