Achat Appartement 3 pièces 69m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110
499 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (479220 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 26025
Description du bien
Idéal pour un projet de résidence secondaire ou investissement locatif, à 5 mn à pied de la plage de Vallières et 15 mn du centre ville.
Au 2ème étage d'une résidence construction de 1964 avec ascenseur.
MAGNIFIQUE VUE MER, FACE À LA BAIE DE ROYAN.
Appartement rénové en 2026 de 3 pièces, d'une surface habitable de 69.54 m2 habitables Loi CARREZ comprenant :
entrée, séjour lumineux et traversant avec cuisine moderne entièrement équipée et donnant sur 2 balcons, 2 chambres avec rangement, salle d'eau, W.C.
Une cave et un garage en sous-sol de 14 m2 complètent le bien.
L'appartement est vendu meublé, de style contemporain.
L'agencement est optimisé et l'atmosphère chaleureuse.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4.06 % - Prix net vendeur : 480 000 EUR
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 300 EUR et 1 810 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 69 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GEORGES DE DIDONNE (17110)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1300 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2023
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7 BOULEVARD GENERAL FRENAL 17110 ST GEORGES DE DIDONNE