Achat Maison 6 pièces 196m² ST CYR AU MONT D OR 69450
750 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (716250 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 86872251
Description du bien
SAINT-CYR-AU-MONT-D'OR - Dans un environnement calme et privilégié de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison de 196 m² Carrez, répartie sur trois niveaux, offrant un beau potentiel de transformation pour les amateurs de projets sur mesure.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de généreux volumes annexes : espace d’accueil, salle de jeux, rangements, buanderie, salle d'eau, cave, garage ainsi que les espaces techniques. Un niveau idéal pour créer des zones de vie complémentaires selon vos besoins.
Le cœur de la maison se situe au premier étage (R+1), accessible de plain-pied au jardin. Vous y trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon/salle à manger pour créer un grand et bel espace de vie contemporain. De larges ouvertures offrent une très belle luminosité grâce à sa triple exposition est/ouest/sud et une vue dégagée, prolongée par une agréable terrasse de 9 m².
Au dernier niveau, une chambre supplémentaire de 12,77 m² complète l’ensemble, idéale pour un espace nuit indépendant, ou un bureau.
À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain d’environ 3 000 m²,...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 196 m²
Localisation du bien
ST CYR AU MONT D OR (69450)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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F (386 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info3861515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6850 € TTC / an et 9290 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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14 Quai Général Sarrail 69006 LYON 06