Achat Maison 8 pièces 204m² RAMATUELLE 83350
3 190 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres
Réf. 26/333
Description du bien
Idéalement située à quelques minutes du village de Ramatuelle et à 10 minutes des plages de Plage de Pampelonne, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement naturel préservé sur un magnifique terrain de plus d'un hectare.
Baignée de lumière grâce à son exposition sud, la maison principale climatisée d'environ 145m2 séduit par son authenticité et ses beaux volumes sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant d'un côté une belle pièce de vie avec salon cheminée, salle à manger et cuisine ouverte avec sa buanderie attenante, un WC indépendant avec douche, et dans l'aile Est, une vaste suite offre une chambre, un espace bureau, un dressing, salle de bains et pièce de rangement.
À l'étage, une chambre sous combles aménagés complète l'ensemble avec un accès extérieur indépendant.
Le charme de la propriété est souligné par des matériaux authentiques, notamment des sols en terre cuite, ainsi qu'une agréable pergola en fer forgé ouvrant sur les extérieurs.
Une annexe indépendante d'environ 45m2 propose deux chambres supplémentaires avec cuisine et salle de bains avec WC, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée exposée plein sud, d'un pool house avec local technique, d'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC d'environ 14m2, de nombreux espaces de rangement, dont un vide sanitaire et un espace de stockage en sous-sol, ainsi que d'un puits et de deux forages.
Les terrasses offrent de superbes vues dégagées sur la campagne environnante, le village et une belle échappée mer.
Cette propriété séduira les amateurs de nature recherchant un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et plages.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 204 m²
Localisation du bien
RAMATUELLE (83350)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24488 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3767 € TTC / an et 5097 € TTC / an
01/01/2021
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PLACE DE L ORMEAU 83350 RAMATUELLE