Achat Maison 4 pièces 66m² VILLAR ST ANSELME 11250
143 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Jardin
Réf. 9371
Description du bien
À 10 minutes de Limoux Ensemble immobilier rénové avec terrasse panoramique Idéal investissement locatif
Le bien se compose de deux appartements indépendants
Au rez-de-chaussé, un studio neuf d'environ 37 m2, moderne et lumineux, bénéficiant d'une rénovation récente sous garantie décennale, avec cuisine équipée, espace de vie confortable, un dressing, un bureau et une salle d'eau.
A l'etage un appartement T2 avec terrasse d'environ 29 m2 offrant une superbe vue dégagée sur la campagne et vignes environnantes. Un véritable atout rare pour le secteur.
L'ensemble a été rénové il y a moins d'un an avec soin et propose des prestations recherchées et moderne climatisation réversible, volets roulants, poêle à granules, double vitrage, toiture révisée, compteurs individuels.Aucun travaux à prévoir!
Le T2 est actuellement loué meublé 550 EUR hors charges par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur recherchant un placement clé en main rentable.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
VILLAR ST ANSELME (11250)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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63 RUE DE LA MAIRIE 11300 LIMOUX