Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Exclusivité
Réf. V26370

Achat Maison 6 pièces 154m² NEUGARTHEIM 67370

415 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien









A NEUGARTHEIM ITTLENHEIM nous vous proposons à la vente cette très belle maison de village de 154 m2 habitables, six pièces, quatre chambres sur une parcelle de 307 m2 alliant charme, volumes généreux, et confort moderne, grâce à une rénovation récente de qualité.
Contenance au rez de chaussée : belle entrée dotée de placards intégrés, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec douche et WC, une cuisine équipée indépendante ainsi que d'un très beau salon/séjour de 34 m2 baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, une terrasse.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres avec rangements ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, et une seconde terrasse.
La maison bénéficie de travaux réalisés en 2024 comprenant le remplacement des fenêtres, l'isolation intérieure ainsi que la réfection de l'électricité, permettant de profiter immédiatement d'un bien confortable et fonctionnel.
Son véritable atout réside également dans ses combles aménageables d'environ 80 m2 au sol, offrant un formidable potentiel pour créer une suite parentale, un espace détente, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies.
Facile à vivre au quotidien, cette maison dispose également d'une cave et de trois places de stationnements privatives.
Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires charge vendeur)
DPE D et GES B (montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2770 EUR et 3780 EUR/an), référence prix de l'énergie janvier 2021-2022- 2023 - abonnement compris).
Ce bien vous intéresse, vous pouvez contacter Nathalie VOGELGESANG au 06 09 37 25 89.
Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder !!!
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

































Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 154 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEUGARTHEIM (67370) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2770 € TTC / an et 3780 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler