Achat Maison 5 pièces 186m²
404 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI99837
Description du bien
Maison d'architecte avec piscine - volumes exceptionnels et cadre privilégié - - À seulement quelques minutes d'Albi, sur la commune prisée de Lescure d'Albigeois, découvrez cette maison d'architecte aux volumes remarquables, offrant un cadre de vie privilégié entre confort, lumière et intimité.
Dès l'entrée, la maison séduit par son agencement fluide et fonctionnel, avec deux accès distincts, dont une entrée de service à proximité du garage équipé d'un portail automatique.
Le cœur de la maison révèle une pièce de vie exceptionnelle de 70 m², baignée de lumière, avec cheminée et vue dégagée sur la piscine.
Ouvert sur une vaste terrasse, cet espace invite pleinement à la convivialité et à la détente.
L'architecture en U permet une séparation naturelle et harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Côté jour :
Cuisine indépendante, spacieuse et lumineuse
Accès direct à la terrasse
Arrière-cuisine avec accès garage
Salle d'eau et WC indépendant
Côté nuit :
3 chambres de 14 à 18 m² avec rangements
Salle d'eau avec double vasque et jacuzzi
WC indépendant
À l'extérieur, le cadre est particulièrement soigné :
Une piscine de 90 m², une grande terrasse avec espace barbecue et un terrain clos et arboré de 2 737 m², garantissant calme et sans vis-à-vis.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement de qualité, à proximité immédiate d'Albi.
Contactez nous pour organiser une visite au 06.72.49.12.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (144 kWh/m² an)
D (31 kgCO2/m².an)
Plus d'info1443131 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2710 € TTC / an
01/01/2021
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4 RUE CROIX VERTE 81000 ALBI