Achat Appartement 3 pièces 63m² ANNEMASSE 74100
474 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Réf. TAPP966447
Description du bien
À VENDRE - T3 récent avec terrasse, parking et belle vue - Quartier gare à Annemasse - Dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce joli T3 de 63m2 situé au 5ème étage, dans le quartier de la gare.
L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de 23m2, deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle.
Vous profitez également d'une terrasse agréable, idéale pour créer un petit coin extérieur cosy.
Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, un vrai plus dans le secteur.
Emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare et du Tram.
Un bien récent, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou investissement.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite AGENCE CITYA - mlorente@citya.com - 06.65.19.98.48. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 124,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annemasse-74100/199 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1124 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (90 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info901717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
01/01/2023
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9, rue de la Gare 74100 ANNEMASSE