Achat Appartement 3 pièces 49m² VICHY 03200
105 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (97503 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 857
Description du bien
Situé dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate des sources et du pont de Bellerive, appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire sérieux en place.
Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC. Appartement fonctionnel avec bonne distribution des pièces. Stationnement sécurisé dans parking fermé en sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
- Informations locatives : Locataire en place depuis juillet 2024 Loyer mensuel : 500 EUR + 50 EUR de provisions sur charges
- Informations financières : Charges de copropriété : 1 190 EUR / an Taxe foncière: 953EUR
- Informations énergétiques : Surface : 49m2 Charges annuelles : 1200 EUR DPE : C - 120 kWh/m2/an GES: C - 22 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 750 EUR et 2 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris)
Prix de vente : 105 000 EUR honoraires inclus de 7000EUR TTC inclus
Cette annonce vous est proposée par Vigier Morgan - EI - NoRSAC: 53158794700031, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont-Ferrand
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 23
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (120 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1202222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1750 € TTC / an et 2400 € TTC / an
01/01/2023
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17 RUE DE PARIS 03200 VICHY