Achat Appartement 2 pièces 56m² SOYAUX 16800
88 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Réf. TAPP970887
Description du bien
À vendre : Appartement lumineux avec deux balcons à Soyaux, un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! - À VENDRE : Appartement lumineux à Soyaux, une opportunité rare sur le marché ! Situé dans un quartier paisible, cet appartement traversant est idéal pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui vous séduira dès votre entrée.
L'appartement dispose de deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin tout en admirant la vue. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à votre quotidien, vous permettant de vous détendre en plein air sans quitter le confort de votre domicile.
Vendu vide, cet appartement vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Vous pourrez ainsi créer un espace qui vous ressemble, en choisissant chaque détail. De plus, une cave est à votre disposition, vous offrant un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires ou vos équipements saisonniers.
La proximité des commerces est un atout majeur : à moins de 500 mètres, vous trouverez La Vie Claire, et à moins d'un kilomètre, des enseignes telles que Carrefour Drive Soyaux, Biocoop, ALDI et Grand Frais. Faire vos courses n'a jamais été aussi simple et rapide !
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'école Jean Moulin et l'école Saint-Exupéry, toutes deux à moins de 2500 mètres. Cela garantit un cadre de vie agréable et pratique pour les enfants. De plus, vous aurez accès à des services de santé avec la pharmacie Lagarde Pizon à moins de 1000 mètres, ainsi qu'à d'autres pharmacies à proximité.
Cet appartement est une véritable perle rare, offrant un cadre de vie lumineux, pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 840,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angouleme-16000/180 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 56 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 840 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SOYAUX (16800)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (276 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2766060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1470 € TTC / an et 2030 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 Bis, rue Saint Roch 16000 ANGOULEME