Achat Appartement 2 pièces 28m² ANGOULEME 16000
88 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (82588 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 1600413726
Description du bien
Au sein de la résidence de tourisme Appart'City, idéalement située à Angoulême, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des axes principaux.
Retouvez ce studio meublé de 28.30 m², situé au sein d'une résidence entièrement gérée.
C'est un placement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats et gestion totalement déléguée.
Dans le cadre du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien permet de bénéficier d'une fiscalité
particulièrement avantageuse grâce à un amortissement, permettant dans la majorité des cas de percevoir des loyers non fiscalisés pendant plusieurs années.
Revenus locatifs annuels : 6 630€
Revenus sécurisés par bail commercial
Ce bien s'adresse aux investisseurs recherchant un placement immobilier simple, rentable et sécurisé, sans contrainte de gestion.
- 05 45 92 16 16 - (réf. 1600413726)Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur notre site internet www.lafontaine-immobilier.fr. Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans.
Honoraires : 7,11 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 83 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 28.3 m²
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 28 m²
Localisation du bien
ANGOULEME (16000)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (136 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE FRANCIS LOUVEL 16000 ANGOULEME