Achat Maison 5 pièces 190m² ST RAPHAEL 83530
1 390 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM32061
Description du bien
Liberkeys vous propose une maison familiale de 161 m² (+ annexes de 30 m²) à Saint-Raphaël, Rade d'Agay, idéale pour vivre à l'année ou comme résidence secondaire sur la côte varoise. Dans une impasse au calme, vue saisissante sur les Roches Rouges du massif et bel aperçu mer depuis le toit terrasse : une maison qui respire la vie, des ambiances et une atmosphère de bien-être (piscine chauffée, jacuzzi, lit balinais...) dans un domaine privé et sécurisé. Qualité des matériaux et prestations au top : clim réversible, puits canadien, double flux, volets roulantes électriques, store banne, aspiration centralisée, cheminée à l'éthanol, réserve d'eau, panneaux solaires, très bonne isolation, baies vitrées securit, alarmes, vidéo... Répartie sur des surfaces généreuses, elle offre un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine aménagée, 4 grandes suites parentales (dont 2 de plein pied), 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 4 toilettes -- le confort et l'intimité sont au rendez-vous. Cellier pratique, stationnement jusqu'à 4 voitures dans la propriété + places invités et plusieurs terrasses pour profiter du climat méridional complètent ce bien rare.
Implantée dans un quartier recherché et dans une résidence sécurisée, cette maison séduit par sa proximité avec les plages et le port, les ballades dans l'Esterel, les commerces, écoles et restaurants : tout est accessible en quelques minutes en voiture, gare SNCF, Cannes à 30 mn. Excellente opportunité pour une famille souhaitant espace, qualité de vie ou pour un acquéreur en quête d'un habitat générant un très bon potentiel locatif saisonnier.
Aspects financiers : charges de copropriété 800 €/an (soit environ 67 €/mois), taxe foncière 3 100 €/an. DPE : A et A.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Lelong Richard, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 987 872 363. Référence annonce : DOM32061. Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST RAPHAEL (83530)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (67 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6722 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 820 € TTC / an et 1170 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09