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Exclusivité
Réf. OJIQ-QZ3-T8D

Achat Maison 3 pièces 68m² ISSY LES MOULINEAUX 92130

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (331200 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien

ISSY - Les Hauts, à équidistance du métro Mairie d'Issy et de la gare de Clamart (10')
Beaucoup de potentiel pour cette maison de ville à rénover intégralement.
Cet ensemble immobilier est composé de 5 lots de copropriété et se compose actuellement de :
- Au rez-de-chaussée, un appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec wc - (43.45 m²)
- Au premier étage, accessible par un escalier extérieur : un studio mansardé comprenant : entrée, séjour, petite chambre poursuivie d'un grenier, cuisine, salle de bains avec wc (24.93 m² pour 35.08 m² au sol)
- Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur : une grande cave de 31 m² éclairée de jour naturel
Possibilité de réunir les 3 niveaux pour former une petite maison de ville
Réhabilitation intégrale à prévoir
DPE G
Faibles charges de copropriété (35 € / mois)
Visites et renseignements sur simple demande
Référence agence : 12328

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 68 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 24
    • Quote part charges courantes : 420 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ISSY LES MOULINEAUX (92130) , HAUTS-DE-SEINE (92) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • G (514 kWh/m² an)
      G (113 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      514
      113
      113
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3110 € TTC / an et 4300 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    AGENCE MARTIN ORPI

    8 AVENUE VICTOR CRESSON - BP 146 92130 ISSY LES MOULINEAUX

    Appeler l’agence Tél : 01 46 44 10 40
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