Achat Maison 4 pièces 87m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400
275 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 749171061-81
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong><ins>Charmante maison avec sous-sol complet – Emplacement privilégié à deux pas des commodités</ins></strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">RE/MAX ImmoCalade a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située, au cœur d’un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles ainsi que des principaux axes routiers.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces et le potentiel qu’offre ce bien. L’habitation principale, située à l’étage, se compose d’un séjour double d’environ 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de vie en famille. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien entretenue, complète cet espace de vie.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Ce niveau accueille également deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un sanitaire indépendant.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un garage, une buanderie, une cave ainsi qu’une pièce avec point d’eau pouvant aisément être aménagée en chambre d’appoint, bureau ou espace indépendant selon vos besoins.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, sans vis-à-vis direct, offrant calme et intimité. Un cabanon vient compléter l’ensemble pour un espace de rangement supplémentaire.</span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Maison saine, lumineuse et idéalement située, offrant un beau potentiel d’évolution. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille ou un premier achat, avec toutes les commodités accessibles à pied.</span></p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (500 kWh/m² an)
G (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info500N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3610 € TTC / an et 4910 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS