Achat Maison 5 pièces 238m² CONQUES EN ROUERGUE 12320
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 898-ANTERIEUX
Description du bien
Secteur Vallon, ancienne grange en pierre de grès rouge de 1961 entièrement rénovée en 2004/2011, avec dépendances et terrain attenant.
Exposée en position dominante sud-est, de type V et d'une surface habitable d'environ 228 m², elle comprend une grande pièce de vie de 125 m² environ avec plafond cathédrale, passerelle et mezzanine de 38 m² environ, ouvrant sur une terrasse offrant un magnifique panorama avec cuisine toute équipée et poêle à bois, 4 chambres, une grande salle d'eau, deux WC séparés et un grand sous-sol de 145 m² environ.
Rénovation de qualité, très bonne isolation intérieure, charpente bois et métal, couverture bac acier, chauffage au moyen d'une pompe à chaleur avec splits, poêle à bois, menuiseries PVC et alu double vitrage, fosse septique de 2005/2006, citerne d'eau de 90 m3.
En annexe s'ajoutent un hangar de 57 m² environ et un cabanon de 12 m² environ.
Le tout sur un terrain aménagé de 2155 m², dans un environnement calme et sans nuisances.
Aucun travaux ne sont à prévoir, rénovation de qualité dans un esprit loft contemporain, dans un environnement préservé, à voir absolument !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 238 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CONQUES EN ROUERGUE (12320)
, AVEYRON (12)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1720 € TTC / an et 2390 € TTC / an
01/01/2021
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21 RUE DU CAYLA 12330 MARCILLAC VALLON