Achat Maison 5 pièces 125m² VERTOU 44120
405 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (389376 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. MB/3986-CABINETGUEMENE
Description du bien
Maison plein centre ville de VERTOU avec 3 chambres de plain-pied avec un beau jardin
Située en centre ville de Vertou, cette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m², ouverte sur l'extérieur et bénéficiant d'une exposition ouest. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel.
Côté nuit, la maison propose 3 chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, une pièce aménagée vient compléter l'ensemble et peut facilement faire office de 4ème chambre, bureau ou espace loisirs selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 777 m² avec jardin et terrasse, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs stationnements viennent compléter le bien.
Construite en 1980, cette maison offre une base saine et permet d'envisager facilement un aménagement à votre image.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1985.00 et 2685.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VERTOU (44120)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (167 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1673333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1985 € TTC / an et 2685 € TTC / an
01/01/2023
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77 rue Henri Delahaye 44120 VERTOU