Achat Maison 6 pièces 168m² ROZERIEULLES 57160
580 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 260506_AB-HERBETH
Description du bien
À Rozérieulles, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2026, développant de belles prestations sur une parcelle de 4,90 ares.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qu'offre cette propriété. En rez-de-jardin, la villa propose une magnifique pièce de vie avec hauteur cathédrale de près de 60 m², sublimée par une impressionnante baie vitrée toute hauteur apportant une véritable sensation d'espace et une ouverture directe sur l'extérieur. Cet espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité. Un cellier ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée élégante desservant un double garage attenant, deux belles chambres, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une superbe suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et d'une terrasse offrant une vue panoramique sur le vieux village de Rozérieulles. Une quatrième chambre ainsi qu'une seconde salle de bains viennent compléter ce niveau.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements modernes et performants : menuiseries aluminium triple vitrage, volets motorisés, pompe à chaleur avec chauffage au sol, volumes cathédrale et finitions contemporaines de qualité.
DPE B ; GES B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROZERIEULLES (57160)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (65 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info651010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1400 € TTC / an et 1900 € TTC / an
01/01/2025
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1, rue d'Asfeld 57000 METZ