Exclusivité
Réf. 86677049
Description du bien
Au calme et dans le secteur le plus recherché de la ville, cet appartement se trouve à seulement 750 mètres du RER B Sevran Livry et du futur Métro ligne 16. Il est idéalement situé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.
L’appartement dispose d’une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine à aménager selon vos goûts, ainsi que deux chambres confortables. Il comprend également une salle d’eau pratique avec WC.
la hauteur sous plafond et la triple exposition font assurément le charme de cet appartement lumineux. Le DPE est en D !
L’appartement est situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 9 lots, en plein secteur pavillonnaire. Il est à deux pas de tous les commerces, des écoles et des transports, ce qui est idéal pour la vie quotidienne.
Tout est accessible à pied, y compris les balades au Parc de la Poudrerie et canal de l’Ourcq ! Véritable atout pour ceux qui apprécient la nature et les espaces verts.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Localisation du bien
SEVRAN (93270)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1450 € TTC / an
Non communiqué
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62 AVENUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 93190 LIVRY GARGAN