Réf. 2165852-0V
Description du bien
Immeuble de rapport de 495 m² constitue une opportunité d'investissement, positionné sur l'un des axes structurants d'entrée de ville de Civray. Le bien développe une mixité d'usage : le rez-de-chaussée accueille des bureaux, tandis que les premier et deuxième étages sont dédiés à un usage résidentiel, avec plusieurs appartements. Cette configuration à double vocation fonctionnelle permet de diversifier les sources de revenus, de mutualiser les risques locatifs et d'optimiser le taux d'occupation sur le long terme.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 477 m²
- Surface utile : 477 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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1 rue Marie Marvingt 86580 BIARD