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Exclusivité
Réf. 39879

Achat Appartement 4 pièces 83m²

231 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (219450 € hors honoraires)

3 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


EXCLUSIVITÉ KERMARREC : Votre futur cocon lumineux et spacieux !
Découvrez ce T4 de 2008 au dernier étage avec ascenseur, pensé pour votre quotidien : espace, lumière et praticité au rendez-vous !
Un emplacement idéal :
À deux pas des écoles, commerces, parcs, arrêts de bus et sentiers piétons ? parfait pour une vie active, même avec des enfants.
Un intérieur optimisé pour votre confort :
3 chambres spacieuses (toutes 10 m², dont 2 avec placards intégrés) avec accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest idéal pour les petits-déjeuners en famille ou les soirées entre amis.
Une salle de bains généreuse + un cellier/arrière cuisine.
Un espace de vie ultra-lumineux : cuisine ouverte aménagée et équipée, salon/salle à manger baigné de lumière grâce à une baie vitrée plein Sud et une porte-fenêtre plein Ouest. Double accès au balcon pour profiter du soleil toute la journée !

Et en bonus :
Un garage fermé + une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage et eau chaude inclus dans les charges

231 000Euro frais d'agence inclus
DPE : C

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 83 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 133
  • Quote part charges courantes : 4381 €/an
  • Procédure en cours : Oui

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (109 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    109
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 890 € TTC / an
    Non communiqué

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KERMARREC HABITATION

37 AVENUE ANDRE BONNIN 35135 CHANTEPIE

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