Achat Maison 7 pièces 146m²
236 025 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (224460 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 5485FM
Description du bien
À vendre, charmante maison en pierre située dans la paisible campagne de Gahard. Avec ses 7 pièces réparties sur 146 m², cette demeure offre un espace de vie généreux comprenant un séjour lumineux de 41 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante , ainsi que 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée une salle de bain, une salle d'eau. Le terrain de 3686 m² vous promet un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m² et de dépendances de 110 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Située à seulement 6 minutes de l'école de Gahard, proche des commodités telles que café, dépôt de pain, poste et bibliothèque, et à 7 minutes du collège Saint Aubin, cette maison est parfaite pour une famille cherchant calme et proximité des services. Un arrêt de bus scolaire se trouve au bout du hameau. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre maison de rêve dans un environnement serein et authentique. Contactez Rolland , Girot Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (194 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1943737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2770 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE