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Exclusivité
Réf. BP3063SV

Achat Maison 4 pièces 93m² AVENAY VAL D OR 51160

165 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien


Bastien et l'Atelier Immo vous présentent cette maison de village rénovée à Avenay val d'or, à 15 Minutes d'Epernay et 20 minutes de Reims.

Cette charmante maison atypique a été entièrement rénovée, toiture comprise.

Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon-séjour, pièce cuisine dinatoire et WC buanderie.

Au premier étage: 2 chambres, salle de bains avec WC, un grand palier pouvant servir de dressing ou bureau.

Au deuxième étage, la plus vaste chambre et l'accès à la terrasse.

La terrasse est lumineuse et sans aucuns vis-à-vis.


Surface : 93.45 m2
Référence du bien : BP3063SV
Taxe Foncière : 615 Euro
Prix du bien : 165 000 Euro
Honoraires à la charge du Vendeur
Honoraires TTC : 7% soit 11 550Euro
Prix net vendeur : 153 450Euro
Date de réalisation des diagnostics : 02/05/2023
DPE : C
Consommation énergie Primaire : 132/kWh/m2/an
GES : A
Émissions de gaz à effet de serre : 4 kgCO2/m2.an


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée par PANIEZ Bastien agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 518 851 506 Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS ATELIER IMMO N° SIREN : 888 682 002

Pour en savoir plus ou solliciter une visite, contactez Bastien PANIEZ au 06 03 70 72 80.


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    AVENAY VAL D OR (51160) , MARNE (51) - GRAND-EST

    Consommation énergétique

    • C (132 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      132
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 920 € TTC / an et 1260 € TTC / an
      Non communiqué

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    6, boulevard de la Paix 51100 REIMS

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