Achat Appartement 3 pièces 86m²
99 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (92615 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 15039
Description du bien
À VENDRE ? BOURGES PROCHE CATHÉDRALE
Dans un immeuble bourgeois, appartement T3 au fort potentiel situé au rez-de-chaussée surélevé, comprenant une entrée, un dégagement, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures, son parquet en chêne massif ainsi que ses cheminées d'époque, lui conférant un véritable cachet ancien.
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement représente une belle opportunité aussi bien pour un projet d'habitation, d'investissement locatif que pour l'installation d'une profession libérale (cabinet, bureau, activité indépendante?).
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son charme et exploiter pleinement son potentiel.
Photos de projection non contractuelles.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 14
- Quote part charges courantes : 90 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2014343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1630 € TTC / an et 2210 € TTC / an
Non communiqué
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RUE PORTE AUX GUEDONS 36000 CHATEAUROUX