Achat Appartement 2 pièces 84m² CONDRIEU 69420
160 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. VA46791-GROUPEVALRIM26
Description du bien
À vendre ? grand appartement T2 avec fort potentiel à Condrieu
D'une surface de 84 m² (loi Carrez), cet appartement offre de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. Il se compose d'une chambre, d'un bureau transformable en chambre d'appoint , d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que d'un spacieux séjour agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée décorative, apportant du cachet à l'ensemble.
Côté équipements, le bien dispose d'un chauffage au gaz ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Côté annexe, une très grande cave accessible depuis les communs, ou bien directement depuis l'appartement.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour moderniser la cuisine et la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement global. Une belle opportunité de valorisation pour créer un appartement à votre image, dans un emplacement recherché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cindy HOARAU ? Immo de France Condrieu.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1600.00 et 2200.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 84 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CONDRIEU (69420)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (208 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2084545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
01/01/2024
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39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU