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Exclusivité
Réf. VA46791-GROUPEVALRIM26

Achat Appartement 2 pièces 84m² CONDRIEU 69420

149 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre

Description du bien

CONDRIEU ? APPARTEMENT T2 ? BEAUX VOLUMES ? FORT POTENTIEL

D'une surface de 84 m² Loi Carrez, il se distingue par ses volumes généreux et sa configuration offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il comprend une entrée spacieuse de 18 m² avec placards, un séjour de plus de 38 m², une chambre de 10,26 m², un espace bureau de 7,33 m² , une cuisine indépendante et une salle de bains.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Très grande cave, avec accès depuis les parties communes et directement depuis l'appartement

Des travaux sont à prévoir , mais ils offrent la possibilité de repenser complètement l'agencement afin de créer un confortable T3 , adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale, d'un pied-à-terre à Condrieu ou d'un projet d'investissement, ce bien offre une belle base pour donner vie à votre projet.

Contactez Cindy HOARAU ? Immo de France Condrieu pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 ? et 2200.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 84 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 10
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CONDRIEU (69420) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (208 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    208
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1600 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    Non communiqué

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IMMO DE FRANCE VALRIM NORD CONDRIEU

39 RUE NATIONALE 69420 CONDRIEU

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