Exclusivité
Réf. 3652TL-MURAT
Description du bien
Situé en plein coeur de ville de Cébazat, ce studio de 13 m² prend place au sein d'un immeuble de caractère datant de 1813, offrant un cadre authentique et recherché.
Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d'un aménagement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Ce bien allie le charme de l'ancien (bâtiment historique) au confort d'une rénovation récente, sans travaux à prévoir.
Idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat, il profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 464.00 et 629.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 13 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CEBAZAT (63118)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (299 kWh/m² an)
B (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2991111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 464 € TTC / an et 629 € TTC / an
01/01/2021
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3 avenue des Thermes 63400 CHAMALIERES