Achat Maison 5 pièces 110m² LES SABLES D’OLONNE 85340
483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,4% TTC (466433 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 878
Description du bien
Au calme d'un quartier résidentiel, non loin des commerces, cette élégante maison de plain-pied de 2004 vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.
Depuis l'entrée, vous découvrez un vaste salon/séjour baigné de lumière, en partie grâce à sa véranda de 16 m2 qui s'ouvre sur le jardin et sa piscine chauffée, à l'écart des regards.
Le séjour offre la chaleur d'un poële à bois, et se prolonge sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée très fonctionnelle, ainsi qu'une arrière cuisine pour vous facilitera le quotidien. La maison se compose de 3 chambres confortables avec placard, d'une salle de bain avec douche, tout est véritablement pensé pour le bien-être de ses occupants.
Un garage complète l'ensemble avec une mezzanine pour du stockage. Vous pourrez aussi stationner un à deux véhicules en extérieur dans l'allée du garage.
Le terrain de 523 m2 est totalement cloturé avec un jardin paysagé magnifiquement aménagé et arboré, et dispose d'un bel abri de jardin en bois type chalet.
Cette maison accueillante et facile à vivre, a été idéalement pensée pour y trouver une qualité de vie en famille, sans trop de contraintes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SABLES D’OLONNE (85340)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1376 € TTC / an et 1862 € TTC / an
01/01/2021
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1 Place du Maréchal Foch 85100 LES SABLES D OLONNE