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Réf. 6523

Achat Maison 5 pièces 93m² SAINGHIN EN MELANTOIS 59262

174 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,5% TTC (164517 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Située au coeur de Sainghin-en-Mélantois, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison de 1900 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
D'une superficie de 93 m2 habitables, elle dispose de trois chambres et présente un beau potentiel après travaux, idéal pour les amateurs de rénovation et de charme de l'ancien.
Vous profiterez également d'une cour de 33 m2, parfaite pour créer un espace extérieur convivial en plein centre du village.
Une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement !
A visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    SAINGHIN EN MELANTOIS (59262) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (337 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      337
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2460 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    THIERRY LANGLOIS IMMOBILIER

    64 PLACE DE LA REPUBLIQUE 59830 CYSOING

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